古い家:住宅設計図をデザインしよう!



古い家

スクラップアンドビルドの時代から、ストックアンドリノベーションと意識が変わっていきつつある現代ですが、 古い家は全て残そうとしているわけではありません。

現在の建築基準法が施行される前に立ち並んだものは技術も不確かで、 老朽化が酷い建物は、リノベーションして使うことも危険ですし、地震や火災などの災害が会った際には、 2次災害を引き起こす引き金になりかねません。

このような古い家は解体するべきなのですが、 解体するにも費用がかかりますので、持ち主がなかなか解体したがらないというケースは少なくなく、 放置された老朽化した住宅の処置方で各市町村は悩まされて居ます。市町村の条例で解体費用を一部負担し、解体を進めるような対策を行なっているところもあります。

しかし、現在の建築基準法は、道路法による道路に2m以上接して無いと建築物を建てる事は出来ませんが、 法の施行前に立てられたものは、そのような基準に沿っていない場合が多いので、解体用の機材が入らなかったりと障害が多く、 たとえ建物を解体できたとしても、その土地に新しく建物を建てられない場合もあるのです。

このような老朽化が激しい建物は、その持ち主だけの問題ではなく、災害などの面からも都市全体の問題だといえるでしょう。

カテゴリー:住宅の問題

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家を建てたり、購入を検討する際には、色々な知識が必要です。

不動産屋・ハウスメーカーによる建売り住宅を選ぶのか?分譲マンションを選ぶのか?それとも夢のマイホームとして、一から建築家に頼んでオーダーハウスを建てるのか?色々な検討が必要です。

また、家を建築する際にも、どのような間取りにするのかといった事や、高齢者にも優しいバリアフリーを目指すのかなど、色々設計者と協議する事もあるかと思います。

そんな方々に対して、住宅設計図をデザインする際の、建築の基礎知識や建築にかかるお金や色々な住居の形態などを解説します。