タウンハウス(テラスハウス):住宅設計図をデザインしよう!



タウンハウス(テラスハウス)

道路に面した住宅が隣家と接して建てられる住居方式をタウンハウスまたはテラスハウスと言います。境界壁を共有する複数の戸建て住宅が連続している形式の低層集合住宅です。

すべての住戸が1階(地上)から出入りできるようになっていて、また全戸に専用庭があるのが特徴で、いわゆる長屋の状態です。 長屋を2階建てや3階建てにして各戸に専用庭を設けたような感じですが、住みごこちは一戸建てに近いです。

長屋と聞くと日本の住宅の古い形式の一つだと思われがちですが、現在でも団地の一部として建設されることが多いです。 コモンスペースと呼ばれる団地住民専用の庭を通って住戸へ出入りするコモンアクセス型とすると、防犯性が高いだけでなく、 プライバシーが保て、コモンスペースを介して近隣住民とのコミュニケーションをはかりやすいので、住環境の向上を図れます。

住戸を集約化し、各住戸の専用使用する土地の面積を最小限にとどめることによって、 オープン・スペース、コミュニティ施設用地を確保できるので単調になりがちなニュータウンに多く採用されています。

二つの名称の違いは、テラスハウスはその一団一戸のことを指し、タウンハウスはテラスハウスの集合を指すという違いですが、 団地の敷地の全部あるいは一部が共有となるか否かで区別し、 共有であればタウンハウス、そうでなければテラスハウスと称していることもあります。

敷地に余裕のある郊外のニュータウンに多いので少し足を伸ばせば実在のものを見ることが出来るでしょう。

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家を建てたり、購入を検討する際には、色々な知識が必要です。

不動産屋・ハウスメーカーによる建売り住宅を選ぶのか?分譲マンションを選ぶのか?それとも夢のマイホームとして、一から建築家に頼んでオーダーハウスを建てるのか?色々な検討が必要です。

また、家を建築する際にも、どのような間取りにするのかといった事や、高齢者にも優しいバリアフリーを目指すのかなど、色々設計者と協議する事もあるかと思います。

そんな方々に対して、住宅設計図をデザインする際の、建築の基礎知識や建築にかかるお金や色々な住居の形態などを解説します。