工務店とつくる家:住宅設計図をデザインしよう!



工務店とつくる家

住宅を建築するときには建築士のほかに、大工さんや各種専門工事を行なう人を管理する工務店の人が居ます。工務店建設会社と呼ばれています。

実はこのような会社には、社員に1級建築士や2級建築士の資格を持っている人を雇っている場合が多く、 建築士の資格を持っている人が居れば建築確認申請や工事の管理なども建築士の事務所を通さず、その工務店内で直接工事を行なえるのです。

直接工事をする人と計画するのですから話が非常に早く、プランも自分の思いどうりの物が可能です。 工務店と設計段階から密な付き合いとなりますので、保障やメンテナンスの相談も簡単です。 比較的設計を一からするというよりもリフォームをするときなどに利用されている場合が多いです。

しかし、建築主の要望が直接反映されてしまいますので、全体的にはどこかアンバランスなイメージを抱く場合もあります。 プロデューサーの役目をする人が居ないのです。 また、工事する人と管理する人が同じ会社内に居るわけですから、工務店が工事に手を抜いていたとしても気付くことが少なく、 リフォームや耐震強度診断などを利用した悪徳商法の温床になっていたりもします。

このように工務店に話を直接持っていく場合は、信頼のおける工務店を探すべきですが 規模の大きな会社になるとハウスメーカーに近い経営をしているところもありますので、 会社の種類や形態は非常に多岐にわたります。

工務店に住宅を依頼する時には、自ら管理を行なうという認識をもって知識を深めておいたほうが良いですね。

カテゴリー:住宅の作り方

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家を建てたり、購入を検討する際には、色々な知識が必要です。

不動産屋・ハウスメーカーによる建売り住宅を選ぶのか?分譲マンションを選ぶのか?それとも夢のマイホームとして、一から建築家に頼んでオーダーハウスを建てるのか?色々な検討が必要です。

また、家を建築する際にも、どのような間取りにするのかといった事や、高齢者にも優しいバリアフリーを目指すのかなど、色々設計者と協議する事もあるかと思います。

そんな方々に対して、住宅設計図をデザインする際の、建築の基礎知識や建築にかかるお金や色々な住居の形態などを解説します。